Le centre social est implanté dans le territoire d’influence du Conseil de quartier Olympiades, Choisy, Baudricourt, soit le quartier qui s’étend de la Porte d’Ivry à la Porte d’Italie, au nord du Bd Masséna, limité en direction de Paris « intra muros » par la rue de Tolbiac.

Ce territoire, quasiment totalement en « politique de la ville » depuis 2002 est le quartier le plus dense du 13ème arrondissement et compte environ 20 000 habitants.

Il est réputé pour être le « Chinatown » parisien : il rassemble des populations très nombreuses et diverses, particulièrement originaires d’Asie. Il est le pôle commercial asiatique le plus important de la capitale.

Il est caractérisé par une mixité réelle de l’habitat, les logements sociaux représentant un peu plus de 40 % de l’ensemble des logements.

La présence de grands immeubles, gérés en copropriété, et construits sur des dalles privées, aux Olympiades et sur Baudricourt, comme sur le territoire Villa d’Este, Place de Vénétie, pose d’énormes problèmes de gestion urbaine, la dégradation du bâti vertical s’ajoutant à la dégradation quasi générale des espaces privés accessibles au public. Les difficultés de la population sont évoquées par les bailleurs et les syndics de co-propriétés qui comptabilisent de nombreux impayés de charges et de loyers.

D’autre part, les travailleurs sociaux du territoire font état de nombreux cas de sur-occupation de logements, notamment sur le quartier Villa d’Este, mais l’on repère aussi des cas de sous-occupation, sur les Olympiades, par exemple, notamment de personnes âgées seules dans de grands logements après le départ de leurs enfants.

Pôle commercial asiatique, grande densité urbaine, constructions sur dalles qui rendent accessibles des zones d’hébergement « de fait » : ce quartier est peuplé de très nombreuses personnes « sans papiers » et de très nombreux SDF. Une partie de la population du quartier, que nous ne savons pas chiffrer, est en situation de survie …